老人的房产过户给子女，主要有两种方式：一、房屋买卖过户：老人和子女双方携带准备好的资料前往房管部门办理过户登记。二、继承房屋过户：继承房屋过户手续主要有三个步骤：首先，继承人准备好被继承人的死亡证明以及自己的身份证件；其次，前往房管局申请办理房产过户。三、赠与房产过户。
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由法定监护人代为办理
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赠与情况过户即可
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