民房交易后不能过户，应寻求法律途径解决。依据《不动产登记暂行条例》，过户是权属变更的法律要求，未及时过户可能影响权益，甚至引发纠纷。
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处理民房交易不过户问题，常见方式有协商、诉讼或寻求政府调解。选择时应考虑效率、成本及双方关系，协商不成再考虑诉讼，政府调解可作为备选。
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民房交易不过户，处理方式如下：1.协商：与卖方沟通，了解原因，尝试达成共识，完成过户。2.诉讼：若协商无果，可向法院起诉，要求卖方履行过户义务。3.调解：申请政府或第三方机构调解，寻求快速解决方案。根据具体情况选择合适方式，确保权益不受损害。