离婚协议能写房产归未成年子女，且此约定有效。依据《中华人民共和国民法典》，只要协议内容合法、双方意思真实，且未损害他人利益，该约定即具法律效力。若不及时处理，可能导致产权不明，引发家庭纠纷。
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可以。具体操作：1. 双方协商同意，将房产赠与未成年子女；2. 准备监护关系证明、监护人身份证明等材料；3. 前往房屋登记部门办理变更登记，备注法定监护人姓名；4. 确保协议内容合法，避免后续纠纷。
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离婚协议中房产归未成年子女的常见处理方式为赠与。选择此方式时，需确保协议内容合法，双方意思真实，并到房屋登记部门办理相关手续，提交监护关系证明等文件。