吴亮律师
没有竣工验收备案表可起诉开发商。依据《建筑法》等,竣工验收是必要条件,缺失将影响房屋合法性与安全性。不及时处理可能导致权益受损,如无法办理产权证、房屋存在安全隐患等。
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起诉开发商常见方式为递交起诉状及证据至法院。选择处理方式时,需考虑证据充分性、诉讼成本及时间成本,必要时可寻求专业律师协助,以确保权益得到最大保障。
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可起诉开发商。操作如下:1. 收集证据,包括购房合同、付款凭证及开发商未提供竣工验收备案表的相关证明;2. 撰写起诉状,明确诉讼请求与事实理由;3. 向法院递交起诉状及证据,等待法院受理;4. 法院受理后,按指示缴纳费用,参与庭审;5. 根据法院判决,采取相应后续行动。