未成年人租赁合同效力需视情况。依据《民法典》，16周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人签合同有效；8周岁以下无效；8周岁以上需监护人追认。未及时明确合同效力，可能导致合同无效，影响双方权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
未成年人租赁合同处理方式多样。如未成年人有完全民事行为能力，则合同有效；如为限制民事行为能力人，需监护人追认。选择处理方式时，应依据未成年人年龄和智力状况，以及合同内容是否适应其能力。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
未成年人签合同需谨慎。操作如下：1. 确认未成年人年龄及收入情况，判断是否具备完全民事行为能力；2. 如为限制民事行为能力人，及时联系其监护人，获取追认；3. 根据合同内容与未成年人年龄、智力的适应性，评估合同有效性。