离婚后房产归属需明确。依据《婚姻法》，婚前房产归个人，除非另有约定；婚后房产为共同所有。未及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。
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处理离婚房产问题，常见方式有协商、调解、诉讼。首选协商，不成则考虑调解，最后可通过诉讼解决。选择时应考虑效率与成本。
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离婚房产归属处理：1. 协商：双方直接沟通，达成房产分割协议；2. 调解：请第三方介入，促进双方和解；3. 诉讼：向法院起诉，由法院判决。具体操作需根据实际情况选择最合适的方式。