规避房产过户风险,父母给孩子应该怎么操作?

2024-12-10  分类 : 奉贤区看守所地址

父母离婚房产过户给孩子可以参考以下操作:1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
具体还需要根据实际情况来确定的
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
你好可以签订协议

上一篇:今年刚好17周岁,未成年吗? 下一篇:暂无

友情链接: 杭州市看守所地址 桐庐县看守所地址 宁波市看守所地址 象山县看守所地址 余姚市看守所地址 永嘉县看守所地址 平阳县看守所地址 上虞区看守所地址 义乌市看守所地址 武义县看守所地址 临海市看守所地址 玉环县看守所地址 德清县看守所地址 长兴县看守所地址 嘉兴市看守所地址 桐乡市看守所地址 定海区看守所地址 嵊泗县看守所地址 缙云县看守所地址 松阳县看守所地址 青田县看守所地址 衢州市看守所地址 黄浦区看守所地址 普陀区看守所地址 杨浦区看守所地址 宝山区看守所地址 松江区看守所地址 奉贤区看守所地址 上海市看守所地址 上海市第二看守所地址