关于房屋质量问题是否能退房并要回全款，这要根据合同条款和《商品房销售管理办法》来判断。如果房屋存在质量问题，如主体结构不合格，购房者有权要求退房并获得赔偿。但如果合同中没有相关约定或问题不严重，擅自退房可能需承担违约责任。因此，建议先在合同中寻找相关条款，并考虑咨询律师以避免纠纷。
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针对房屋质量问题，处理方式包括退房赔款或要求修缮。选择哪种方式需考虑问题的严重程度。如果问题涉及主体结构或严重影响居住，退房赔款更为合适；若问题较小可修复，要求修缮并索赔可能更便捷。
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房屋存在质量问题时，可按照以下步骤操作来要求退房：1. 准确判断问题性质，特别是主体结构是否合格；2. 收集证据，如检测报告、照片等，以确保有充足的证据支持；3. 与开发商进行协商，提出退房及赔偿要求；4. 若协商无果，可依法向法院起诉，要求解除合同并索赔。
希望符合您的要求。